Проверка коммуникаций при приемке квартиры

Профессиональная приемка квартиры у застройщика позволяет выявить существенные дефекты, а значит, гарантировать высокое качество жизни в доме. Эксперты компании «Ситипроф» быстро и правильно определят, насколько профессионально в новой квартире установлены коммуникационные системы. Застройщик будет обязан устранить дефекты с оговоренные сроки и за свой счет.

Распространенные недочеты при прокладке внутренних коммуникаций

Чаще всего эксперты, участвующие в приемке новой жилплощади, обнаруживают следующие изъяны:

1. неправильное расположение радиаторов отопления (нарушены нормы расстояния от пола, и от подоконника);
2. негерметично закрытые отверстия в местах прохождения труб через перекрытия (в санузлах и ванных комнатах);
3. отсутствие регулирующих водных вентилей;
4. плохое качество соединений в сантехнической разводке (признаки недочета – следы влаги и ржавчины на полу);
5. неправильный уклон горизонтальной канализационной трубы (устанавливается нормативом и зависит от сечения трубы);
6. отклонение от норм при установке сантехнических приборов (нарушение стандартов, установленных для раковин и моек, и для ванн);

Эксперты часто обнаруживают, что на радиаторах отопления плохо проворачиваются регулировочные вентили (иногда они и вовсе не работают), а вокруг батареи отсутствуют зазоры для свободной циркуляции воздуха (между стеной и радиатором должно быть расстояние 25 мм, от пола – 60 мм, от нижнего края подоконника – 50 мм).

Проверка работы вентиляционной системы

Эффективность работы вентиляции влияет на качество воздуха. При недостаточном воздухообмене в помещениях остаются вредные примеси, со временем на стенах скапливается влага, появляются пятна плесени. Несмотря на важнейшую роль этой коммуникационной системы, эксперты находят нарушения ее работы в 50% случаев.

Эффективная вытяжка воздуха должна осуществляться из кухонь, санузлов, ванных комнат, либо из совмещенных помещений. На вытяжных каналах и решетках должны быть установлены регулируемые клапаны и специальные решетки. Приток воздуха в жилых помещениях осуществляется через специальные отверстия в оконных створках, через форточки или стеновые клапаны с регулируемым открыванием.

Самостоятельная проверка функционирования вентиляционной системы с помощью листа или горящей спички не отражают качество работы коммуникации. Воздухообмен определяют с помощью приборов, анемометра или термоанемометра, затем полученные данные сравнивают с нормативами СП 54.13330.2016.

Профессиональная помощь – лучшая защита от недобросовестных действий застройщика. Чтобы заказать услугу приемка квартиры с отделкой в новостройке в Санкт-Петербурге, позвоните в наш офис или закажите обратный звонок.